Mise à jour 2026 : Le programme du Golden Visa Portugal repose désormais exclusivement sur des fonds d’investissement réglementés (minimum 500 000 €). Plus d’investissements immobiliers directs. Investir au Portugal via le private equity permet d’accéder à la résidence européenne avec des conditions allégées et d’obtenir la citoyenneté portugaise en 5 à 6 ans.
1. Golden Visa Portugal : conditions d’investissement
Qu’est-ce qui a changé en octobre 2023 pour le Golden Visa ?
La loi n°56/2023 a supprimé l’investissement immobilier direct. Le Golden Visa Portugal se concentre désormais uniquement sur des fonds d’investissement portugais réglementés, avec un minimum de 500 000 €.
Comment investir au Portugal via des fonds réglementés
L’investissement pour la citoyenneté via des fonds offre :
- Diversification du capital gérée par des fonds agréés
- Conformité réglementaire avec transparence et audits
- Structure d’investissement conforme aux exigences du SEF
- Gestion patrimoniale professionnelle pendant la période de résidence
Éligibilité et conditions
Pour investir au Portugal et obtenir la citoyenneté :
- Investissement minimum de 500 000 € dans des fonds portugais réglementés
- Être non ressortissant de l’UE avec un casier judiciaire vierge
- Justifier d’une assurance santé
- Fournir des preuves financières (relevés bancaires)
Regroupement familial
Possibilité d’inclure :
- Conjoint
- Enfants mineurs
- Enfants majeurs à charge
- Parents (66+)
- Frères et sœurs sous tutelle
2. Vasco Invest : accompagnement complet Golden Visa
Services inclus
- Analyse de fonds : sélection et due diligence
- Conciergerie : NIF, compte bancaire, assurance santé
- Procédure Golden Visa : gestion complète du dossier SEF
- Suivi post-visa : accompagnement et réseau
Pourquoi choisir Vasco Invest
- 9+ ans d’expérience combinée en immigration et investissement
- Relations directes avec des institutions financières portugaises
- Accès privilégié au SEF pour accélérer les démarches
- Support multilingue (français, arabe, anglais) avec réponse en 24h
- Expertise spécifique pour les investisseurs tunisiens
Tarification Golden Visa (famille de 4)
| Service | Coût |
|---|---|
| Pack complet (analyse + visa + conciergerie) | 7 500 € |
| Frais de fonds | 3 % + TVA |
| Membre supplémentaire | 300 € |
| Statut fiscal NHR (optionnel) | 1 500 € |
Échéancier de paiement pour le Golden Visa
- Signature : 2 500 €
- Investissement : 2 500 €
- Approbation visa : 2 500 €
3. Timeline & avantages
Délais pour le Golden Visa
- 60 à 120 jours : approbation du Golden Visa
- Immédiat : obtention de la carte de résidence
- 5 à 6 ans : accès à la citoyenneté
Conditions de résidence au Portugal
- 7 jours la première année
- 14 jours tous les 2 ans
→ environ 7 jours par an en moyenne
Accès à la citoyenneté au Portugal
- Niveau A2 en portugais requis
- Passeport UE (195+ pays sans visa)
- Droit de vivre, travailler, étudier dans l’UE
Optimisation fiscale (NHR)
- Réduction d’impôts sur revenus étrangers jusqu’à 10 ans
- Coût : 1 500 € + 350 €/an
Conclusion
Le Golden Visa Portugal 2026 offre une approche plus structurée :
- Investissement via fonds à partir de 500 000 €
- Résidence avec présence minimale
- Accès à la citoyenneté en 5–6 ans
- Mobilité Schengen + avantages fiscaux
About Vasco Invest:
Vasco Invest propose un accompagnement complet avec une approche stratégique, transparente et adaptée aux investisseurs internationaux.
Transformer un investissement en résidence européenne demande une vraie stratégie. Quelle priorité compte le plus pour toi : rendement, mobilité ou sécurité ?
