Appartements meublés avec services hôteliers | Santos House Lisbon | Rentabilité immédiate | Rendement garanti de 6 % | À partir de 915 500 €

Santos House – Lisbonne

Appartements contemporains avec services situés à Santos (quartier d’Estrela), l’un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de Lisbonne, à proximité du front de mer et du centre historique. Un bien générant des revenus immédiats, opérationnel dès le premier jour.

Présentation du bien :
– Immeuble résidentiel entièrement rénové exploité en appartements avec services
– Proposant un concept d’hospitalité axé sur le lifestyle
– Alliance d’une architecture de caractère et d’un design intérieur moderne
– Exploitation sous un modèle professionnel de location courte durée
– Bien entièrement géré offrant une solution d’investissement clé en main

Unités disponibles :

Unité 3.7
– Typologie : T2 (2 chambres)
– Étage : 3e étage
– Surface : 102,9 m²
– Prix : 915 500 €
– Statut : Disponible

Unité 5.2
– Typologie : T2 (2 chambres)
– Étage : 5e étage
– Surface : 150,72 m²
– Extérieur : 1,39 m² (balcon)
– Prix : 1 400 000 €
– Statut : Disponible

Points forts de l’investissement :
– Emplacement premium à Santos, quartier en forte croissance à Lisbonne
– Forte demande portée par le tourisme et le marché de la location courte durée
– Concept opéré sous la marque Ando Living, favorisant le taux d’occupation et le positionnement tarifaire
– Gestion entièrement déléguée, sans implication opérationnelle quotidienne
– Immeuble déjà en activité revenus générés dès le premier jour
– Rendement annuel garanti de 6 % pendant les 3 premières années
– Potentiel de valorisation à long terme grâce à l’emplacement central et à la dynamique du marché

Programme de rendement garanti :
Les investisseurs bénéficient d’un rendement annuel garanti de 6 % pendant les 3 premières années, ce qui offre des revenus immédiats et prévisibles dès la date d’acquisition. Cette garantie prend effet dès le premier jour, faisant de Santos House un point d’entrée idéal pour les investisseurs en quête de rendements solides et sécurisés dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Lisbonne.

Opportunité de financement :
Un financement hypothécaire est disponible au Portugal pour ce type d’actif touristique, avec un ratio prêt/valeur (LTV) pouvant atteindre 65 %. Les revenus locatifs couvrent les mensualités du prêt, le bien prend de la valeur, et il reste disponible pour votre usage personnel. Un investissement qui, en substance, s’autofinance.

Documentation complémentaire disponible sur demande (données financières, projections locatives, structure de gestion).