Appartements meublés avec services hôteliers | Pedras Negras House Lisbonne | Bien rare en centre-ville | Rendement de plus de 6 % | Jardin et piscine | À partir de 1 090 000 €

Maison Pedras Negras – Baixa, Lisbonne

Appartements avec services situés au cœur de la Baixa (Santa Maria Maior), le centre-ville historique de Lisbonne, à quelques pas de la Praça do Comércio et des rives du Tage. Un bien rare et exceptionnel en plein centre de Lisbonne, alliant un emplacement prime et des équipements lifestyle exclusifs.

Présentation du bien :
– Immeuble résidentiel avec appartements meublés
– L’un des seuls immeubles d’appartements avec services en centre-ville de Lisbonne à disposer d’un jardin privé et d’une piscine une combinaison extrêmement rare dans ce secteur urbain
– Conçu pour optimiser l’expérience client et augmenter le prix moyen des locations
– Exploité selon un modèle de location courte durée professionnel
– Gestion complète assurée

Appartements disponibles :

Appartement G2
– Type : T1+1
– Étage : Rez-de-chaussée
– Surface : 188 m²
– Prix : 1 090 000 €
– Disponibilité : Immédiate

Appartement 4.1
– Type : T2 (2 chambres)
– Étage : 4e étage
– Surface : 125,7 m²
– Prix : 1 170 000 €
– Disponibilité : Immédiate

Appartement 4.2
– Type : T3 (3 chambres)
– Étage : 4e étage
– Surface : 151,5 m²
– Prix : 1 480 000 €
– Disponibilité : Immédiate

Atouts de l’investissement :
– Emplacement central de premier choix Lisbonne (Baixa)
– Excellent positionnement sur le marché de la location saisonnière
– Rendement garanti de 4 % pendant 5 ans ou rendement variable supérieur à 6 %
– Potentiel de valorisation du capital à long terme supérieur, porté par la rareté du produit et la qualité des équipements

Documentation complémentaire disponible sur demande (données financières, projections locatives, détails de la gestion).